2023년도 공인중개사 시험일정, 시험과목, 난이도 총정리

공인중개사 시험에 관해 자세히 알아보겠습니다. 공인중개사 시험은 1년에 딱 한번만 있는 시험으로 시험 난이도도 상당히 높은 것으로 알려져 있습니다. 지난 1~2년간 부동산 상승기에 따라 공인중개사를 희망하는 분들도 엄청 많이 늘어났는데요. 시험이 어려운 만큼 준비기간도 길고 공부량도 많기 때문에 제대로 알고 준비하시는 것이 좋을 것 같습니다.

 

이 글을 통해 공인중개사 시험일정과 시험과목, 난이도에 대해 자세히 알아보세요.

 

 

공인중개사 시험일정, 시험과목, 난이도

 

목차

• 2023년도 공인중개사 시험일정
• 공인중개사 시험과목
• 공인중개사 시험 난이도
• 공인중개사 인강 추천

 

 2023년도 공인중개사 시험일정

 

 

공인중개사 시험은 매년 10월 마지막주 토요일에 실시하고 있습니다.

 

올해 치뤄졌던, 33회 공인중개사 시험일정을 보시면 시험접수는 8월 8일 ~ 8월 12일, 시험은 10월 29일, 합격자 발표는 11월 30일로 되어 있습니다.

 

공인중개사 시험은 1차와 2차를 같은날 치루기 때문에 1차 2차를 동시에 준비하시는 분들이 많은데요. 1차만 합격하고 2차는 떨어진 분들은 다음년도에 2차 시험만 볼 수 있는 기회가 생깁니다.

 

공인중개사는 2차시험이 1차보다 더어렵기 때문에 시간이 촉박한 분들은 1차 시험을 미리 준비하는 전략을 선택할 수 도 있습니다. 하지만 지금 시점에서는 1년가까운 시간이 남아 있기 때문에 1차와 2차 두 시험을 모두 준비하는 것이 좋을 것 같습니다.

 

 

👉공인중개사 전망 알아보기

 

 

 공인중개사 시험과목

 

공인중개사 시험과목 및 방법

 

 

시험과목으로는

1차 : 부동산학개론, 민법 및 민사특별법

2차 : 공인중개사법, 공법, 세법 

 

이렇게 총 5과목입니다. 과목수가 많고 난이도가 어렵기 때문에 통상 준비기간을 1년으로 잡는다고 합니다. 

 

 

 

공인중개사 시험 합격 기준

 

합격 기준은 여타 국가공인 시험과 같이 매 과목 40점 이상, 전 과목 평균 60점 이상 득점하여야 합니다. 절대 평가로 이루어지기 때문에 60점만 넘으면 합격할 수 있는 것입니다. 

 

앞서 말씀드린대로 1차 시험만 합격하게 되면 다음년도에 한해 2차시험만 치룰 수 있습니다. 하지만 다음년도에도 2차시험에 합격하지 못한다면, 다시 1차와 2차 모두 치뤄야하기 때문에 시험 전략을 잘 짜야 합격할 수 있는 것 같습니다.

 

 

 공인중개사 시험 난이도

 

1. 부동산학개론

부동산학개론은 상대적으로 공인중개사 시험 중 가장 쉬운 과목이라고 합니다. 난이도도 쉽고 공부량도 많지 않기 때문인데요. 주로 계산문제를 다루고 있어 어렵지 않게 고득점을 획득할 수 있습니다. 따라서 부동산학개론은 80점 이상을 목표로 공부하는 것이 좋습니다.

 

2. 민법 및 민사특별법

민법 및 민사특별법은 박스형 문제가 많이 출제되는 과목입니다. 박스형 문제는 시간 소요가 많아 문제 풀이 시간이 부족하다고 느낄 수 있습니다. 또한 상린관계 규정, 집합건물법의 관리인 규정, 특정 지역의 상가 임대차등의 문제들이 어렵게 출제될 수 있어 공부량이 많이 필요합니다.

 

 

3. 공인중개사 법령 및 실무

중개사 법령 및 실무는 2차 시험중 가장 난이도가 낮은 과목입니다. 실제 공인중개사 업무에 필요로하는 법령 및 업무에 관한 시험이며, 법령에 관한 내용은 그닥 많이 출제가 되지 않아 공부량도 많지 않습니다. 1차의 부동산학개론처럼 합격을 위해 80점 이상의 고득점을 목표로 공부하시는 것이 좋습니다.

 

 

4. 부동산공법

공법은 공인중개사 시험 중 가장 난이도가 어려운 과목입니다. 공법은 무조건 40점만 넘는다 라는 느낌으로 공부하시는 것이 좋으며, 공법을 이해하기 보다는 달달 외워 최대한 많은 문제를 맞추는 전략으로 공부해야 합격하는데 유리합니다.

 

 

5. 부동산 공시법령 및 세법

마지막 공시법령 및 세법입니다. 세법은 경우 숫자를 다루는 과목으로 난이도가 보통 정도로 생각하시면 됩니다. 종합적인 것을 물어보는 문제가 많이 나오며 전체적인 세법에 대한 이해를 요하는 과목입니다.

 

 

 

👇제 33회 공인중개사 난이도가 궁금하신 분들은 아래글을 참고해주세요.

 

제 33회 공인중개사 난이도 총평 | 과목별 난이도, 이의제기 총정리!

 

 

 

 공인중개사 인강 추천

 

 

공인중개사 시험 인강을 주로 다루는 사이트는 에듀윌,  해커스,  박문각 이렇게 3가지가 있습니다. 공인중개사 시험 인강은 아무래도 가격대가 조금 있기 때문에 각 사이트에서 제공하는 무료 인강을 참고해보시고 결정하시는 것이 좋습니다.

 

매년 공인중개사 시험이 끝나면 각 사이트에서는 공인중개사 인강 할인 등 이벤트를 많이 하기 때문에 인강을 알아보시는 것이라면 지금 바로 문의를 하는 것이 경제적으로도 좋습니다.

 

 

👇아래 각 사이트별 공인중개사 인강 추천 링크를 남겨두겠습니다.

 

에듀윌 공인중개사 인강 추천 2022 | 1타강사 추천

해커스 공인중개사 인강 추천 2022 | 1타강사 추천

박문각 공인중개사 인강 추천 2022 | 1타강사 추천

 

 

이상으로 오늘은 2023년도 공인중개사 시험일정과 시험과목, 난이도에 대해 자세히 알아보았습니다. 1년 정도 시간이 남아 있기 때문에 모두들 잘 준비하셔서 한 번에 합격하는 축복이 일어나길 기원하겠습니다. 감사합니다.

 

 

 

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